房产

圣基茨投资入籍酒店项目—圣基茨柏悦酒店，作为圣基茨联邦政府批准的可用于外国投资者申请圣基茨国民身份的项目，该项目一经推出便受到了世界各地投资者的热捧。目前，酒店项目正在按部就班的建设中。圣基茨柏悦酒店将拥有134间客房和多套住宅，第一期工程将由125间客房构成。

将于2015年建成的圣基茨柏悦酒店，选址在圣基茨一块占地2500英亩的规划区域内，整个发展项目包括汤姆·法奇奥设计的18洞锦标赛高尔夫球场，沙滩俱乐部及300英亩的超级游艇码头和配套的游艇码头村庄。项目预计将于2015年12月31日建成并投入运营，酒店运营方在日前也在不间断地为该项目在大中华区的推广伙伴：圣基茨投资服务中心提供最新的施工进度。并且在近日为我们提供了一组样板房照片：

圣基茨柏悦酒店作为圣基茨和尼维斯联邦投资入籍项目之一。购置该项目股权的客户，不仅可获得自获批打款之日起即开始的固定利息收入（每季度按时发放），亦可在酒店开业后及时获得相应利润分红。在享受股东待遇的同时，还能够入籍圣基茨，享受英联邦国家国籍和护照的待遇。

国内最大代理机构

圣基茨柏悦酒店授权圣基茨投资服务中心为大中华区代理销售机构。圣基茨投资服务中心(ST KITTS & NEVIS INVESTMENT SERVICES)是圣基茨与尼维斯联邦专业投资服务中心，是由圣基茨和尼维斯联邦政府授权组建、为圣基茨和尼维斯联邦的直接投资者、投资入籍者提供投资咨询和投资服务的机构，包括投资政策咨询、投资项目推荐、投资手续办理和投资入籍申请。

圣基茨与尼维斯联邦是由加勒比海西印度洋的二座岛屿组成的联邦，是世界三大国家集团 – 英联邦的成员国家。其中圣基茨是世界著名旅游胜地，有北美后花园的美称、尼维斯是世界离岸金融中心、著名的国际避税天堂。

为什么选择圣基茨投资移民？

一步到位：一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国公民的一员，享受圣基茨和尼维斯公民的一切待遇。

投资额小：40万美金只相当于国内二线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得3%的回报。

避税天堂：不向公民在当地以外的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。公民即使居住在其境内，也无直接税赋，而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。

无“移民监”：由于直接拿到公民身份，所以没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。

离岸金融：在圣基茨和尼维斯注册离岸控股公司后，可以以外商身份回中国投资，将获得更多优惠政策。

 

圣基茨风景宜人，买房入籍项目，无论是用来度假，还是养老，抑或是拿来出租，都是相当不错的投资方式，而且这是快速获得英联邦护照的最佳方法之一，因此深受投资者青睐。

风光优美，旅游胜地

圣基茨是世界10大旅游胜地之一，房地产升值潜力巨大。全年环境气候舒适，平均气温大约25-30度，湿度较低。离美国纽约的飞行时间为4小时，英国伦敦约8小时。来自世界各地的游客每年超过60万，以及40万乘豪华邮轮到访的旅客。

万豪、柏悦入驻，房地产增值潜力大

近年来，加勒比海地区的房地产行业经历了前所未有的增长。圣基茨房产价格比加勒比海的其他区域更具吸引力。目前已有香港万豪、柏悦酒店等入驻开发度假房产，圣基茨柏悦酒店将建造在圣基茨东南半岛的克里斯托福港上，占地2，500英亩。未来数年中有多个重要开发项目将陆续完工，该岛度假物业的状况和需求只可能继续增长。

买房免税优惠政策

世贸通移民专家介绍，投资圣基茨房产除享受岛国的生活乐趣和美景，以及今后房产升值外，投资圣基茨房产还免很多税收，如无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税。

买房即获护照，享英联邦待遇

在全球经济危机背景下，圣基茨和尼维斯的房地产市场依然保持着充沛的活力，部分原因在于其投资移民计划。任何人只要投资超过40万美元，都可以成为本国的正式公民。

 

因为历史原因，圣基茨与英国一直关系密切，隶属英联邦国家，所以当申请人取得圣基茨身份的同时，申请人及随同家属将享有全面英联邦国民待遇。首先可以享受加拿大、英国、所有欧盟及申根国家等120多个国家的免签证待遇。其次，可享有英国某些最惠国条约待遇，例如小孩可以直接在英国入学，毕业后可在英国工作无需另行申请工作签证。

 

目前，圣基茨入籍最新优质项目——中央商业区项目，由世贸通独家代理，该项目是1984年圣基茨和尼维斯推出投资入籍计划30年来，首个商业地产项目，也是圣基茨目前唯一的商业中心。投资者一人投资40万美元以上，即可购得中央商业区千呎旺铺，全家四代入籍圣基茨，获英联邦护照。该项目开发商提供5年包租服务，投资者花费的只是一些手续费用，而收获的是全家英联邦护照、以及持续的出租收益和永久产权千尺商铺。可以预见，随着该项目的建成开发，必将成为当地最炙手可热的商业投资项目。更多资讯，请拨打400-8520-860。

投资圣基茨房地产有很多好处，例如无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税；购买房地产则有很多动机，包括为了享受岛国的生活乐趣和美景，以及期待今后房地产升值。

近年来，加勒比海地区的房地产行业经历了前所未有的增长。

在全球经济危机背景下，圣基茨和尼维斯的房地产市场依然保持着充沛的活力，部分原因在于其投资移民计划，因为任何人只要投资超过35万美元，都可以成为本国的正式公民。

“圣基茨的房地产价格比加勒比海的其他区域更具吸引力，未来数年中有 多个重要开发项目将陆续完工，该岛度假物业的状况和需求只可能继续增长。”

以房地产作为投资移民：在当地至少投资400,000美元以上的房地产。如选择房地产投资的方式，申请人可以出租收取     固定收益，或5年后开发商按原价购回（Buy Back）。申请人并不需要去圣基茨看房，可以直     接签署购房合同。

圣基茨尼维斯地区房价如下：小型别墅：50万美元以上；中型别墅：150万美元以上；大型别墅：300万美元以上。

两颗海上明珠，一座人间天堂，这就是美丽的加勒比海岛国——圣基茨和尼维斯。在这个风景宜人的岛屿上拥有自己的不动产，对投资者而言，无论是用来度假，还是养老或是拿来出租，都是相当不错的投资方式。在投资的同时可以快速得到护照，可谓是投资者的明智之选。

风光优美，旅游胜地

圣基茨是世界10大旅游胜地之一，房地产升值潜力巨大。全年环境气候舒适，平均气温大约25-30度，湿度较低。离美国纽约的飞行时间为4小时，英国伦敦约10小时。来自世界各地的游客每年超过60万，以及40万乘豪华邮轮到访的旅客。

万豪、四季、T-LOFT知名开发商入驻，房地产增值潜力大。

 

近年来，加勒比海地区的房地产行业经历了前所未有的增长。圣基茨房产价格比加勒比海的其他区域更具吸引力。目前已有万豪、四季、T-LOFT等知名开发商，入驻开发度假房产，这其中T-LOFT开发商将“私家皇庭”建造在圣基茨和尼维斯首都巴斯特尔，处于处于圣基茨岛最好的地段，也是整个国家最好的地段。毗邻万豪度假酒店、圣地SPA温泉浴场、18洞皇家高尔夫球场、皇家海滩赌场、中心购物街区等。未来数年中有多个重要开发项目将陆续完工，该岛度假物业的状况和需求只可能继续增长。

 

买房免税优惠政策

投资圣基茨房产除享受岛国的生活乐趣和美景，以及今后房产升值外，投资圣基茨房产还免很多税收，如无租金收入税、资本利得税、继承税和收益汇出税。

 

买房即获护照，尊享英联邦待遇

在全球经济危机背景下，圣基茨和尼维斯的房地产市场依然保持着充沛的活力，部分原因在于其投资移民计划。任何人只要投资超过40万美元，都可以成为本国的正式公民。

 

因为历史原因，圣基茨与英国一直关系密切，隶属英联邦国家，所以当申请人取得圣基茨身份的同时，申请人及随同家属将享有全面英联邦国民待遇。首先可以享受加拿大、英国、所有欧盟及申根国家等130多个国家的免签证待遇。其次，可享有英国某些最优惠国条约待遇，例如：小孩可以直接在英国入学，毕业后可在英国工作无需另行申请工作签证等。

圣基茨优势

1. 一步到位拿护照

一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨和尼维斯公民待遇。

2. 条件宽松

对申请人无年龄、学历、英语能力的要求；25周岁以下的未婚全日制在读子女可以一起申请、同时可带65周岁以上的父母移民；无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明，申请文件简单。

3. 快捷便利

流程简单快捷，客户无需面试，整个过程大约需要6个月即可获得护照。

4. 无“移民监”

由于直接拿到公民身份，所以圣基茨和尼维斯没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。

5. 子女教育

子女可免签证在英国读书6个月，毕业后也可以在英国就业2年，无需申请工作签证。以外籍身份，亦有助于子女升读国内国际学校。

6. 避税天堂

圣基茨和尼维斯不向公民在当地以外（如加拿大和中国）的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣基茨和尼维斯公民即使居住在圣基茨和尼维斯境内，也无直接税赋，而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。

7. 双重国籍

圣基茨和尼维斯承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。

8. 旅行自由

圣基茨和尼维斯公民可以享受130多个国家和地区“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等；英联邦国家和香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等；申请台湾签证，可3年多次往返每次逗留2个月；申请美国签证，可获得十年多次往返签证，无需面签。

9. 离岸金融

在圣基茨和尼维斯注册离岸控股公司后，可以以外商身份回中国投资，将获得更多优惠。

圣基茨移民以其宽松的政策、独特的移民优势吸引了越来越多的中国投资者关注。