加勒比投资移民局：海外买房买哪里?哪些城市最关注海外房产?日前，安居客海外置业指数出炉，数据显示，北京、上海成为最关注海外置业的国内城市，且国人最为关注美国、澳大利亚、加拿大这三国的房产。但是你却不知道，圣基茨买房移民，买房的时候就可申请移民！圣基茨投资移民海外置业的成新风向！
国人喜欢多花近一倍的钱在美国买房
安居客公布的海外置业数据显示，目前为止，国人对美国房产最感兴趣，海外买房中在美国买房的所占比例最大。其次是澳大利亚、加拿大、英国三国的房产。
中国人对美国房产可谓是情有独钟，根据亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)的研究显示，2015年全年，中资在美购买住宅总额达286亿美元，排名第二的加拿大，作为美国的邻国，在美购房金额还达不到中国的一半，仅为112亿美元，国人对在美国购房的热情可见一斑。
值得注意的是，除了中国人，其他国家购房者在美国买房，平均购房价格为499600美元。相反，中国人在美国买房，所花的费用却高出其他国家近一倍，均价达831800美元。之所以会有如此大的差距，有分析认为，这是因为中国人买房习惯与其他国家并不一样，国人喜欢居住于大城市，并热衷于挑选学区房。
而根据加勒比投资移民局海外置业指数显示，通过安居客海外地产频道在美国买房的用户中，资产保值、孩子上学、移民养老为主要买房动机。数据显示，国人最喜欢在加州买房，在去年有35%的人在加州购房，华盛顿州以8%位列第二，纽约以7%比例位列第三。
50万便可在加拿大买房，买外环不如买外国
国外买房价格是贵还是便宜?根据加勒比投资移民局海外置业指数显示，海外房产里美国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙，房源主要集中在200—500万人民币，最贵的为新加坡与英国，价格达千万以上房源较多。而加拿大房价则是在所有国家中价格最低，以50万以下的房源最多。
或许正因为价格较低，“枫叶国”加拿大备受国人喜欢，根据相关资料显示，温哥华房地产市场在2015年，来自中国的买家占比约达三分之一，温哥华房产中介甚至称，“温哥华似乎从一个宜居城市，变成了保存金钱的密码箱。”
国人旺盛的需求甚至在影响当地政府的政策，以澳洲为例。日前，澳大利亚各大银行在政府的压力下，规定海外人士(没有永久居留权)投资澳洲房产的，一律不发放贷款，做出这一决定被认为是应对国内购房者对澳洲买房需求过于旺盛，进而推高了当地房价。此前，McGrath首席执行官John McGrath在接受采访时曾表示，如今悉尼部分地区有多达80%的住宅卖给中国人。“中国人的需求极其强大，我从来没有见过如此多的新买家蜂拥而入。”
根据加勒比投资移民局海外置业指数显示，对海外房产最为热衷的城市主要为上海、北京、广州、武汉等一二线城市。颇为巧合的是，今年以来，以这些城市为代表的国内一二线楼市今年以来价格疯长，以上海为例，在5月18日，保利以54.5亿元在上海周浦拿下一宅地，实际楼板价达到54500元/㎡，这意味着作为上海郊区的周浦正式进入8万元一平米时代，上海房价已直逼香港。也就是说，今后在上海外环买套100平米的房，将至少要花800万元。或许正是在这种“买外环不如买外国”消费观念下，推动了国内购房者扎堆国外买房。
那投资者应该选什么样的房产，什么样的房产更有价值！当然是圣基茨买房移民，在海外买房的同时，又能移民到一个英联邦国家，获得国际顶级的英联邦护照。并且圣基茨风景优美非常适合度假 ，那圣基茨移民有什么优势呢？
圣基茨移民政策投资额小：40万美金只相当于国内一线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得5%的回报。
一步到位：一次性获得公民身份，直接颁发护照，直接成为英联邦成员国的一员，享受圣基茨与尼维斯公民的一切待遇。128个国家免签证待遇。
圣基茨移民政策条件宽松：对申请人无年龄、学历、英语能力的要求；25岁以下的在学子女可以一起申请、同时可带父母移民；无需管理经验、对资产数额没有要求、无需提供资产来源证明；申请文件简单。
避税天堂：圣基茨不向公民在当地以外（如加拿大和中国）的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税。圣基茨和尼维斯公民即使居住在圣基茨和尼维斯境内，也无直接税赋，而且在圣基茨和尼维斯的资产安全性极高。
圣基茨移民政策快捷便利：流程简单快捷，客户无需面试，政府审批时间为4个月，整个过程大约需要6个月即可获得护照。
双重国籍：圣基茨和尼维斯承认双重国籍，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报，即可保留加拿大等国家的移民身份和国际，也可以保留中国、美国等国家的国籍。
旅行自由：圣基茨公民到128个国家可以享受“免签证”和落地签待遇。包括欧盟国家、申根国家，如瑞士、法国、德国、意大利、挪威、瑞典、芬兰、丹麦、奥地利等；英联邦国家和香港，如加拿大、英国、新加坡、爱尔兰等；台湾签证3年多次往返每次逗留2个月；申请美国签证，可获得十年多次往返签证，无需面签。
圣基茨移民政策离岸金融：在圣基茨注册离岸控股公司后，可以以外商身份回中国、美国、加拿大投资将获得更多优惠。
圣基茨移民政策投资额小：40万美金只相当于国内一线城市的基本房价，投资无风险，如出租每年还能获得5%的回报。
圣基茨移民政策无“移民监”：由于直接拿到公民身份，所以圣基茨和尼维斯没有移民监，而且不要求申请人在圣基茨登陆和居住，可以居住在世界的任何地方，对于在国内和其他地方有生意和产业的人士是非常理想的选择。
加勒比投资移民局（INVESTMENT IMMIGRATION DEPARTMENT OF CARIBBEAN FREE TRADE ZONES）是加勒比自由贸易区的官方投资移民管理机构，专门管理重要加勒比海国家如圣基茨、安提瓜、多米尼克、格林纳达等自贸区成员国家的投资移民申请。下设安提瓜投资服务中心、圣基茨投资服务中心（官网：www.investstkitts.org）、多米尼克投资服务中心、格林纳达投资服务中心，并负责审批和管理加勒比自由贸易区内的合格投资移民项目、备案移民律师、授权移民中介公司等，同时为投资移民申请人提供最新移民政策、权威政策解读、全面投资移民服务、授权移民选项等，是加勒比海国家投资入籍计划的官方授权和申请递交机构。
加勒比投资移民局：http://www.caricbi.org
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